Zakonska regulativa
Zakonom o nasleđivanju regulisan je Ugovor o ustupanju i raspodeli imovine za života, koji predviđa uslove punovažnosti ugovora, oblika, predmet ovog ugovora, kao i druga relevantna pitanja u okviru ove pravne problematike. Na ovakav korak često se odlučuju lica čiji su preci i/ili supružnik saglasni sa takvim načinom raspolaganja i raspodele imovine. Ugovor može obuhvatiti samo onu imovinu koja postoji u času ustupanja i raspodele, u celini ili delimično. Ugovorna odredba koja predviđa raspodelu dobara koja će se zateći u ustupioćevoj zaostavštini je ništava. Ako ustupilac posle zaključenja ovog ugovora stekne neku novu imovinu, ona će biti predmet nasleđivanja potomaka po osnovu zakona.
Uslovi punovažnosti ovog Ugovora
Za raspolaganje ugovorom o ustupanju i raspodeli imovine za života, moraju se saglasiti svi ustupiočevi potomci koji će po zakonu biti pozvani da ga naslede. Ako neko od potomaka nije dao saglasnost, nema prepreke da je da naknadno. Ugovor će ostati na snazi i ako neki potomak nije dao saglasnost, a umre pre ustupioca ili se odrekne nasleđa ili je nedostojan a ne ostavi potomstvo. Za sve što nije izričito regulisano ugovorom, primenjivaće se odredbe Zakona o nasleđivanju i Zakona o obligacionim odnosima.
Overa Ugovora o ustupanju i raspodeli imovine za života
Ugovor o ustupanju i raspodeli imovine za života se overava( solemnizuje) kod javnog beležnika, koji prilikom potvrđivanja (solemnizacije) ugovora ugovorne strane naročito upozorava na to da ustupljena imovina ne ulazi u ustupiočevu zaostavštinu i da se njome ne mogu namiriti njegovi nužni naslednici, o čemu stavlja napomenu u klauzuli o potvrđivanju. U suprotnom, ugovor je ništav.
Bračni drug ustupioca
Zakonska regulativa ne spominje bračnog druga ustupioca, međutim, ustupilac može ugovorom obuhvatiti i svog bračnog druga, koji ako se saglasi ima isti položaj kao i ustupiočevi potomci. Kad bračni drug nije obuhvaćen ustupanjem i raspodelom, njegovo pravo na nužni deo ostaje nedirnuto, a delovi ustupiočeve imovine koji su razdeljeni njegovim potomcima smatraju se kao poklon. U svakom slučaju, ugovor između potomaka ostaje na snazi.
Nesaglasnost potomaka kod Ugovora o ustupanju i raspodeli imovine za života
U slučaju da neki od potomaka, koji je smrću ustupioca postao naslednik, nije saglasan sa ugovorom, delovi imovine koji su ustupljeni ostalim naslednicima smatraju se kao poklon.
Pravo plodouživanja, pravo doživotnog izdržavanja i druga prava na ustupljenoj imovini
Pri ustupanju i raspodeli, ustupilac može za sebe ili svog bračnog druga, ili za oboje, ili za neko drugo lice može zadržati pravo uživanja na svim ili nekim ustupljenim dobrima, nepokretnostima itd. Može ugovoriti doživotnu rentu u stvarima ili novcu, doživotno izdržavanje ili drugu vrstu naknadu. Ukoliko se desi smrt jednog od supružnika, uživanje ili renta pripadaju u celini drugome do njegove smrti ako nešto drugo nije ugovoreno ili ako nešto drugo ne proizlazi iz okolnosti.
Dugovi ostavioca i odgovornost potomaka
Potomci između kojih je ustupilac razdelio svoju imovinu ne odgovaraju za njegove dugove, osim ukoliko nešto drugo nije ugovoreno.Međutim, ustupiočevi poverioci mogu ugovor pobijati pod uslovima za pobijanje besplatnih raspolaganja.
Opozivanje zaključenog ugovora o ustupanju i raspodeli imovine za života
U slučaju da se dogode situacije koje se ogledaju u gruboj neblagodarnosti nekoga od potomaka, ustupilac može zahtevati da mu se vrati ono što je ustupio. Isto pravo ima ustupilac i ako potomak njemu ili kome drugome ne daje izdržavanje određeno ugovorom o ustupanju i raspodeli, ili ne namiri ustupiočeve dugove, ukoliko je to ugovoreno. Potomak koji je vratio primljeno može posle smrti ustupiočeve zahtevati nužni deo.
Pravna pomoć advokata i Ugovor o ustupanju i raspodeli imovine za života
Naša advokatska kancelarija Vam pruža pravnu pomoć u vidu sastavljanja ovog pravnog posla, odnosno za ugovor o ustupanju i raspodeli imovine za života, pravnu pomoć kroz zastupanje pred sudovima i savetovanja.
Bliska tema koja Vas takođe može zanimati jeste i Ugovor o poklonu.
Prenos imovine možete i učiniti Ugovorom o doživotnom izdržavanju.
